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美国纳税申报策略美国纳税申报率
1、美国美国个人所得税实行统一的六级超额累进税率，税率分别为10%、15%、25%、28%、33%和35%。美国的报税人分为四类：单身、已婚夫妇、户主、鳏夫或。每种状态都有自己适用的税率表，每年按照一定的指数进行调整。
2、重要的是，税率因通胀调整而有所变动：单身纳税人标准扣除额提升至13，850美元，已婚者则增至27，700美元。首次申报者需注意，无论是受雇于雇主的W-2表格，还是自由职业者的1099表格（如1099-DIV股息和1099-INT利息），都需要妥善收集。税率计算根据收入等级和个人状况，逐项抵扣是你的选择。
3、关于税率有各种规定，比如联邦边际税率可达36%；但一般的实际税率在0–15%左右。非美国居民纳税人一般只需要就来源自美国境内的收入进行纳税申报。纳税人一般要同时申报、缴纳联邦和州的个人所得税(部分免税州如Texas等除外，详见下文州税部分)。
关于在美国买房的几个问题
买房与移民的没有联系 很多人都喜欢在美国买房，或者干脆在那买房办理移民，但其实买房与移民美国没有直接的联系，一般情况下，在美国买房大多都被视为一种行为，外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。
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在美国买房的好处就是这里的房产是永久产权。美国房子价格不高，甚至低于中国。美国所有房屋的平均中间价格为13万美元，也就是说，有一半的房产低于98万。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。
在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户 对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
可以。美国是个移民国家，对买房没有任何限制，即使没有美国签证，只要有中国护照即可购房。在美国贷款购房因为没有信用记录和收入来源证明，所以首付要40-50%，而且利息会高于市场水平的1-2%。
美国有哪些房产税?美国买房子用绿卡有什么好处?
在美国购买房子需要缴纳的税，有个人所得税，基本增值税等。美国获得绿卡就说明获得永久居住权，就可以在任何地方购买房子。
教育费用：绿卡持有者子女在18岁前可享受免费义务教育，且可申请针对当地人的奖学金和贷款。 大学学费：绿卡持有者子女在上大学时只需支付当地人的学费，而非外国的费用。 奖学金：绿卡持有者有更广泛的奖学金申请机会，因为许多奖学金仅限美国人或永久居民申请。
美国和都有房产税，这个税收是者作为房子的业主每年都需要交给国税局的。如果有欠款记录，很有可能客户的信用记录会收到影响，这样如果客户以后要申请美国移民，或者向银行申请贷款都有可能收到影响。并且如果房产税拖欠时间久了，政大大有权利拍卖你的房产。
如果打算按揭购买，美国的一般抵押期限是30年(也可以更短)，目前的抵押利率在4%到5%之间。若以30年为期，利率为5%，首付10%，你的年抵押贷款约为5%.5万美元。但你还需要缴纳房产税、保险和社区管理费。美国各州的房地产税率差别很大。其他额外税费每年约2万元。
一个学区如果房子价格高，房地产税也就相应较高，用于学校的钱就相应充裕，学校教学质量便会提高，好学校必然吸引家长来买“校区房”，从而推动房价上涨。 学区与行政区的区别 美国的学区划分具体到每一条街、每一个门牌号，和行政区是没有直接关系的，行政区和学区经常会出现交叠或者说“跨片儿”的情况。
美国的房地产税是由各地方政大大征收，而不是美国联邦来征收。因此各州税率不一，高低不等，多数是房子价值的之间。房地产税一般按年计，房价越贵，房产税越高。一般讲，房地产税是用于市政、县郡、学区、社区大学及其它政大大机构。美国房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。
美国的房产税政策是什么
根据查询华律网信息显示，美国买房后需要每年交哪些钱如下：美国房产税是每年征收的。征收的税率是百分之1-3。假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴3。33万给政大大。相当于，33年重新把房子买一遍，房产税是房产永久拥有的基本保证。
征收的税率一般是1~3%。没有统一的的税率，美国是联邦制的国家，各州对自己的管辖区域有自己制定法律的权限，所以各州的税率不一样，征收原则房子价值征收。美国的房地产税在1%到3%之间。不同的州在同一州的不同县市有不同的税率。
美国房产税要交一辈子吗？美国房产税是要交一辈子的，美国全国所有50个州都是征收房产税的，成为房主后您每年必须向地方政大大支付房产税。简而言之要弄清楚美国买房以支付房产税是不可避免的，因为如果您在美国买房，如果您不缴纳房产税后果是非常严重的，所以说美国房产是永久产权。
各州税收不同。全美的房产税在1%~3%不等，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率，例如，在大西雅图地区，西雅图市、贝尔维尤、瑟马米什就用不同的房产税率：西雅图市的房产税不足1%，贝尔维尤约1%，瑟马米什为2%。
州际对比： 美国各州的房地产税负呈现出鲜明的地域差异，新泽西州以47%的税率位居榜首，而则是，仅为0.27%。在城市层面，纽约的税率是925%，而旧金山的税率则为%，显示出不同地区税率的多样性。
美国的房地产税在1%到3%之间，不同的州在同一州的不同县市有不同的税率，北部各州和西海岸的财产税很低，在1%到5%之间，，为0.26%，南部各州的财产税较高，如得克萨斯州，城市的财产税范围在5%-5%之间，不同城市的房地产价格同样需要支付房地产税是非常不同的。
美亚置业:外国人购买美国房产要交哪些税
1、外国人在购买美国房产需要上交的税费可分为五大类：入息税；资本增值税；房地产税；转售房产，税例第1031条；外资房产预扣税等。以下对于各类税费展开详细的分析。（1）入息税 美国的税务年度是由每年的1月1日始至当年的12月31 日止。
2、美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。美亚置业集团国际地产经理Austen 介绍，同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元的情况。
3、万美元能在美国买390平方的房子。如果简单用房价除以面积，确实可以得出一个单价。3，，(房价)/391(面积)=6，672美金/平米 (单价）折合是近5万每平米。
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