房企一般验资多久开始备案（房子验资后多久开盘）

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1、办理房屋租赁登记备案的程序申请登记房屋租赁当事人到房屋所在地住房和城乡建设主管部门或者管理机构申请登记，领取《贵阳市房屋租赁登记备案申请表》，并如实填写。

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2、房地产备案流程：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出备案申请。对符合申请条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。审核制证。

3、\r\n房管局备案流程是怎么样的\r\n首先买卖双方需根据网上公示的商品房买卖合同中的内容进行协商与拟定，确定所有相关条款。\r\n由当地的房地产开发商通过网上签约系统，将经双方确认无误后的合同打印出来。

4、房地产合同备案流程首先交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。再由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。

（1）开发合同。时间：取得土地使用权证，规划申定后。

\x0d\x0a 时间：取得土地使用权证，规划申定后。

首先应到国土局办理好土地出让手续。委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图。选址定点阶段。

1、第三步、提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的建设行政主管部门提出书面申请。第四步、审核批准：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。

2、准备房地产开发资质核准材料房地产开发企业资质申报表；房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件；提出申请申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政大大房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

3、审核住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。房地产开发资质核定完毕准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达。房地产开发企业资质分为四级资质和暂定资质。

4、房地产开发资质办理需要准备什么材料(一)营业执照复印件；(二)企业章程；(三)验资证明；(四)企业法定代表人的身份证明；(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同；(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

5、去打算注册所在地的工商局，询问需要准备的东西。准备的东西都大同小异，像验资报告，企业章程，董事会决议，股东决议，企业住所证明等等，问工商局的人就行。

6、如果企业没有这项资质，也就不具备房地产开发资格，更不可能完成相关的工作。因此，那些要想从事房地产开发的企业，都需要去办理资质，以确保自己的开发资格。

1、企业固定办公场所证明材料及场地证明材料，如租赁合同、房屋所有权证复印件等。申请房地产开发资质需要的人员有：初级建筑/结构/经济、中级会计、建筑/结构/经济、技术负责人。

2、（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

3、申请房地产暂定级资质的企业需要满足以下条件：申报企业已取得用于开发建设的国有土地使用权证；注册资本不低于1万元(现金注册)；有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产及有关经济类的专业人员不少于10人。

4、(2)县（市）建设行政主管部门接到申办企业的材料后按照国家建设部《房地产开企业资质管理规定》和省建设厅的有关要求进行初审。初审合格后由县（市）建设行政主管部门报州建设局资质审查中心。

5、（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

资质等级申报表。房地产开发企业（正、副本）。企业资产负债表。企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件。已开发经营项目的证明材料。《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》报告等。

开发主管部门应当在收到备案申请后20个工作日内，向符合条件的企业核发《暂定》。《暂定》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定》有效期，但延长期限不得超过2年。

第七条房地产开发企业应当在《暂定》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

房地产开发资质办理流程如下：准备相关的房地产开发资质核准材料，比如资质申请表、公司法人的营业执照、公司章程、财务报表、公司法人及相关高管的身份证明等相关材料。

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