怎么防止租客注册公司（公寓给租客注册公司有风险吗）

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所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。

房产证是房屋的合法凭证，可以证明该房屋的所有权归属于房主，因此租房者需要向房主索取房产证复印件以证明这一点。房主身份证是租房者核实房主身份的重要依据，因此租房者需要向房主索取身份证复印件以核实房主的身份。

）除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

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这样做对的，办理营业执照是要房东的房本和身份证复印件的，不然就办理不了营业执照。办理营业执照时，需要知道房屋的面积，布置图，地址，经营种类，所以你必须要提租客这房本和身份证的。

如果你是房东，不肯搬迁可以直接去工商局反应就可以了。

注册公司不迁出房主可以要房屋所在地人民调解委员会进行调解，调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉要求对方迁出。

法律分析按实际情况，如果到期后承租人拒不迁出的，出租人可以向人民法院起诉，请求人民法院判决承租人按合同约定搬迁，如果判决生效后，承租人仍拒绝搬迁的，出租人可以向人民法院申请强制，通过人民法院强制承租人搬迁。

法律分析：租房给对方注册公司作为房东没有任何经济上的风险，的风险是如果对方注册公司搬走后没有变更地址，那么就需要去当地工商局一趟做个说明，才能继续用原来的地址注册公司。

租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《中华人民共和国合同法》。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。

1、法律主观：租户用房东的房子注册公司不会对房子产权造成风险，房东可以同意。租户使用房东的房子做为公司的经营地址时，即使有破产等不善经营行为，法院也不会房东（产权人）的房子抵债。

2、没影响。签订合同时注明，不得从事违法经营活动。用房产证复印件和租赁协议，这个是工商注册必须的手续，没有什么风险。

3、可以给。租客需要用房东房产证注册公司，是工商注册公司必须的手续，没有什么风险。

1、房东将有可能要承担相应的法律责任；房屋的不当使用、房屋遭到滥用，比如改变了约定用途，或者私自进行改装等，这都会对房屋造成破坏，给房东带来经济损失。签订合同时注明，不得从事违法经营活动。

2、经济纠纷：如果租客在借用房产证的过程中出现了经济纠纷，比如无法按时缴纳租金、违反租赁合同等，房东可能会被卷入其中，需要承担相应的责任和损失。

3、租户用房东的房产证注册公司，不会对房屋产权造成风险，租户公司即使有破产等不善经营行为，法院也不会房东（产权人）的房屋用来抵债的。

4、这时候房东就需要配合租金办理营业执照了，这时候可以把相关资料复印后，在复印件上写明用途，如仅限办理XXX公司营业执照使用，他用无效等。同时写的这句话一定盖到复印件的主要内容上一部分，不要写到空白处。

5、没影响。签订合同时注明，不得从事违法经营活动。用房产证复印件和租赁协议，这个是工商注册必须的手续，没有什么风险。

1、这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上，注明“只做公司注册用”，即可，需要注意的是，在租户离开时，需要将注册地更改或注销，以免后来的租户办理营业执照时无法办理。

2、法律分析：没有风险，办公用房可以注册公司，等他搬走，让他把公司地址迁走，出租条款写清楚。否则赔偿损失。股东个人的房子，完全可以无偿提公司，这是不限制的。但是，违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。

3、用房屋证复印件和租赁协议，这个是工商注册必须的手续，无什么风险。租期满后，如果迁址继续经营的，需要凭新址的房屋证和租赁协议到工商解决地址变换手续，如停止经营的，需要到工商解决注销手续。和房东无关系。

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