私人开发商如何注册公司（私人开发房地产）

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设立房地产开发企业，应当具备下列条件： (一)有自己的名称和组织机构； (二)有固定的经营场所； (三)有符合国务院规定的注册资本； (四)有足够的专业技术人员； (五)法律、行政法规规定的其他条件。

成立房地产，先暂定资质。有相应的人员资格证书；买地。

注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。

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1、申请注册公司需要准备以下材料：注册申请表：需要提供公司名称、法定代表人信息、股东信息、注册资金、经营范围、公司地址等。营业执照：需要提供营业执照复印件，并加盖公司公章。

2、公司注册需要以下资料：法定代表人签署的设立登记申请书；指定代表或者共同委托代理人的证明；公司章程；股东或者发起人的主体资格证明或者自然人身份证明；国家工商行政管理总局规定要求提交的其他资料。

3、注册公司需要的手续：企业名称查询：申办人提供法人和股东的身份证复印件；提供证件：新注册公司申办人提供一个法人和全体股东的身份证各一份。

公司创办人（即股东）：必须是年满18周岁，有身份证明及民事行为能力的人。公司的注册地要求：公司注册必须有注册地址且必须是商业或工业用途的，住宅不能作为注册地址。

股东符合法定人数；一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下；一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东。

公司股东新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东(者)，一位股东成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东注册公司。公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。

实践中，开公司一般有以下条件：有固定的经营地点，有注册资金、有公司股东二人以上(如果没有股东，就你一个人也行)、公司章程，即对经营公司的规划、管理、利润分配、组织结构等，上述俱全就可以办公司了。

1、公司注册一步：企业核名确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，就要到工商局现场或线上提交核名申请。公司名称一般由四部分组成：行政区划、字号、行业（非必填项）、组织形式。

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3、填好并持登记申请书、公司章程、验资报告、法定代表人登记表和身份证明、名称预先核准通知书、公司住所证明（经当地房屋租赁管理部门备案）等材料到工商部门进行正式的登记注册，一般15天内可办好。

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