今天我和大家分析一下“土地增值税可以扣除哪些税”，期待对大家有一些帮助！
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土增税扣除项目包括哪些
土地增值税的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额；房地产开发成本；房地产开发费用；与转让房地产有关的税金；财政部确定的其他扣除项目；旧房及建筑物的评估价格。
条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：与 转让房地产 有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。
土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
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(三)土地增值税(出让方)： 按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
土地增值税,扣除项目有哪些
土增税扣除项目包括：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；与转让房地产有关的税金；财政部规定的其他扣除项目。
法律客观：计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
土地增值税计算公式如下：应纳土地增值税=增值额×适用税率=（收入-允许扣除项目）×适用税率。土地增值税适用四级超额累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，适用税率30%。
土地增值税的征税范围有哪些
法律分析：土地增值税的征税范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
【】：B，D 本题考核土地增值税的征税范围。选项A，出让国有土地使用权不征收土地增值税；选项C，城市房地产的出租不属于土地增值税的征税范围。
法律主观：土地增值税的征税范围包括： 土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。
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