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企业房屋出租需要缴纳增值税吗
法律主观：公司房屋出租要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对公司房屋出租不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。
公司房屋出租要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。公司租房子要交什么税印花税和契税。
企业出租房屋，需要考虑的税种有增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税。
法律主观：出租住房的收入需要缴纳增值税、房产税和个人所得税。关于增值税，自然人出租住房，按照5%的征收税率减按5%计算应纳税额；自然人出租不动产，不含住房，按照5%的征收税率计算应纳税额。
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根据《中华人民共和国增值税法》规定，企业在租赁房屋时需要缴纳增值税。具体计算公式如下：增值税=租金总额×税率 其中，租金总额为税前租金加上税金，税率为11%。
公司厂房出租需要缴纳增值税、城建税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税。(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
为什么有些商铺出租需要交税
1、看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。
2、房产税：个人出租商铺作为不动产，可能需要缴纳相应的房产税。房产税的税率和计算方法也因地区而异。 增值税：若商铺的出租行为被视为提供的销售行为，一般按照增值税的规定进行缴纳。
3、个人出租商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：增值税：如果个人出租的商铺属于应税项目，那么出租收入需要缴纳增值税。增值税税率为3%、6%、9%、13%不等，具体税率根据不同纳税人的行业、产品和等因素而定。
4、具体征收税率根据地区和政策不同而有所差异。
5、按租金收入缴12%房产税：如果月租金超过5元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.5%左右，还有就是带征个人所得税2%左右。
6、法律主观：要交税。根据我国相关法律的规定，个人出租房屋取得租金收入，按规定应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税等。
承租人或承包人为什么是增值税的纳税人?
单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或者承包人为纳税人。报关进口货物的纳税人是进口货物收货人或报关进口单位。代理进口的，以海关完税凭证(专用缴款书)上的纳税人为增值税的纳税人。
法律分析：（1）单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或承包人为纳税人。（2）对报关进口的货物，以进口货物的收货人或办理报关手续的单位和个人为进口货物的纳税人。
为纳税人；单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或者承包人为纳税人；报关进口货物的纳税人是进口货物收货人或报关进口单位；代理进口的，以海关完税凭证（专用缴款书）上的纳税人为增值税的纳税人。
行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位；“个人，是指个体工商户和其他个人。上述单位和个人的具体范围也适用于其他商品税纳税人。此外，单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或者承包人为纳税人。
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