预付款什么时候计增值税（预付款增值税义务发生时间）

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纳税义务开始时间：从建成之日的下月起交房产税。情况2：出租、出借房产。纳税义务开始时间：自交付出租、出借房产的下月起交房产税。情况3：委托施工企业建设的房屋。纳税义务开始时间：从办理验收手续的下月起交房产税。

出租、出借房产，房产税的纳税义务发生时间是交付出租、出借房产之次月起；房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋使用或交付之次月起。

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营业税扣缴义务发生时间为纳税人营业税纳税义务发生的当天。因此收取租金的当天，作为纳税义务确认。个人出租房缴纳营业税有两种：一种是出租住房营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

1、预收账款纳税义务发生时间为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天。

2、时间点：预收账款的纳税时间一般有两种情况：（1）预收账款确认为收入：如果企业已经确认预收账款为收入，那么纳税义务和发生时间应该是在确认收入时按照相应的税率和规定进行申报和缴纳。

3、第三十八条采取预收货款方式销售货物，纳税义务发生时间为货物发出的当天，但生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等货物，纳税义务发生时间为收到预收款或者书面合同约定的收款日期的当天。

4、未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税完成的当天。纳税人提供有形动产租赁采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

采取预收款方式销售货物，增值税纳税义务发生时间为实际收到预收款时。如果预收款不能或部分不能退还，应在发生该情况时重新计算增值税纳税义务。

预收款增值税纳税义务发生时间是指预收款项目实施之日起，应纳税人确定应纳税额的时间。具体来说，当有关预收款项目实施之日起，在确定预收款已经收取时，该税务纳税义务便发生了。

时间点：预收账款的纳税时间一般有两种情况：（1）预收账款确认为收入：如果企业已经确认预收账款为收入，那么纳税义务和发生时间应该是在确认收入时按照相应的税率和规定进行申报和缴纳。

法律主观：纳税人销售货物、提供应税劳务的纳税义务发生时间。采取直接收款方式销售货物的，不论货物是否发出，均为收到销售款或取得索取销售款凭据的当天。

1、小规模纳税人未开票收入申报增值税的步骤如下：确定收入、税额及应交税款，按照计税原则和实际情况计算纳税。准备申报表格，准备书面申报材料，如经营性收支清单，结算清单等。

2、小规模纳税人应税销售收入未达到起征点，那么对应的无票收入应填列在增值税及附加税费申报表第9栏次免税销售额，以及第10栏小微企业免税销售额，或第11栏未达起征点销售额。

3、它与有发票的销售一样处理，正常反映收入并计算销售税金。

1、在货物发出的当天。根据增值税专用发票使用规定第六条专用发票开具时限规定如下：（一）采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的，为货物发出的当天。

2、收到预付款后立即开发票。会计学堂显示预付款开发票的时间一般在收到预付款后立即开发票，预付款的开票日期以预付款实际到账的日期为准，如果延迟开票，可能会影响企业的纳税申报。

3、增值税纳税义务发生时间的确定方法：销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。

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