不动产增值税什么科目（不动产增值税怎么收）

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预缴增值税会计分录的做法如下：借：应交税费——预交增值税；贷：银行存款。

预交增值税会计分录借：应交税费——预交增值税贷：银行存款月末时：借：应交税费——未交增值税贷：应交税费——预交增值税预缴增值税适用范围是什么？预缴增值税适用会计科目“预交增值税”。

房地产企业预缴增值税的账务处理增值税是不需要计算的，直接在做营业收入的账务处理的时候做应交增值税处理。

1、负债类科目。根据查询考呀呀会计网显示，增值税属于负债类科目，增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

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2、增值税属于负债性质的科目。比如销项税额的账务处理是，借：应收账款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。

3、增值税分为销项税和进项税。销项税在在会计科目中计入“应交税费-应交增值税（销项税）”，进项税在会计科目里计入“应交税费-应交增值税（进项税）”。

4、增值税属于应交税费科目，增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，由国家税务局负责征收应交税费是企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳的各种税费应交增值税明细科目有。

5、通过查询相关资料显示：增值税入负债类会计科目，增值税属于应交税费，为负债类科目。增值税会计分录：购进货物，借：库存商品等，应交税费——应交增值税(进项税额)，贷：银行存款等。

1、销项税在在会计科目中计入“应交税费-应交增值税（销项税）”，进项税在会计科目里计入“应交税费-应交增值税（进项税）”。应交税费是一级科目，应交增值税是二级科目，销项税是科目。

2、增值税属于负债性质的科目。比如销项税额的账务处理是，借：应收账款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。

3、应交增值税不计入费用，增值税属于税费计入应交税费科目。应交增值税是指一般纳税人和小规模纳税人销售货物或者提供加工、修理修配劳务活动本期应交纳的增值税。

④房地产开发企业，应该将土地增值税记入“税金及附加”科目（旧准则）：借：税金及附加贷：应交税费—应交土地增值税。

土地增值税计提的时候计入税金及附加科目核算。计提分录是，借；税金及附加，贷；应交税费——土地增值税。

等科目，贷记“应交税金——应交土地增值税”科目。

1、房地产开发企业销售房地产交纳的土地增值税记入“营业税金及附加”科目。非房地产企业如果土地使用权在“无形资产”科目核算的，土地增值税最终会影响营业外收支科目。

2、正确：错解析：企业出售不动产计算应交的营业税，应该记入“固定资产清理”，结转处置净损益的时候影响营业外收支科目。

3、处置固定资产，增值税计入“固定资产清理”科目。

4、动产的销售属于增值税应税范畴，增值税是价外税，因此不能计入固定资产清理。不动产的销售属于营业税范畴，营业税是价内税，因此营业税应该计入清理固定资产所支出的清理成本中。这是根据被处置对象而定的。

1、法律主观：增值税一般纳税人应在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目，在“应交增值税”明细帐中，应设置“进项税额”、“已交税金”、“销项税额”、“ 出口退税 ”、“进项税额转出”专栏。

2、企业本月交纳本月的增值税，借记本科目（应交增值税——已交税金），贷记“银行存款”科目。企业本月月底有未交增值税，借记本科目（应交增值税——转出未交增值税），贷记：应交税费——未交增值税。

3、因简易计税应交税费不能用其他的进项税额抵减，故不能在上述应交税费——应交增值税(销项税额)中核算。本科目适用于一般纳税人同时选择简易计税时的应纳增值税额。

4、应交税费包括应交税金和其他应交款应交税金是会计制度的科目。应交税金是指企业应交未交的各项税金，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、个人所得税等。

5、对于增值税小规模纳税人，其销售收入的核算与一般纳税人相同，也是不含增值税应税销售额，其应纳增值税额也要通过“应交税费—应交增值税”明细科目核算。

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