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本文目录一览：
- 1、代收水电费,暖气费如何交纳增值税
- 2、物业收取水电费如何纳税
- 3、物业公司收取水电费怎么开具发票及增值税申报
- 4、物业公司收水电费开票税率是多少?
- 5、2020物业代收水电费增值税税率
- 6、水电费的增值税税率是多少
代收水电费,暖气费如何交纳增值税
1、如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。
2、法律分析：提供物业管理的纳税人，向接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
3、按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时，纳税人可以按3%向接受方开具增值税专用发票。
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4、代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。业户要求开具增值税专用发票，收水电费的物业公司应向业主开具增值税专用发票，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。
5、代收水电费怎么缴纳增值税呢，应该提供物业管理的纳税人，向接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额；按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
6、法律主观：电费的增值税税率为13%，水费的增值税税率一般为9%，如果一般纳税人选择用简易计税方法计算应缴税额的，适用3%的税率。小规模纳税人适用的3%的征收率。
物业收取水电费如何纳税
如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。
一般纳税人出租的不动产，向承租方收取的水费，可以选择9%的税率，也可以选择按简易征收3%的征收率。这个的前提是自来水公司以外的一般纳税人。
按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时，纳税人可以按3%向接受方开具增值税专用发票。
业户要求开具增值税专用发票，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。
我司是物业管理公司，属于一般纳税人，我司需要对所管理的小区住户收取水费，然后再支付给自来水公司。
（2）代收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，可到税务机关。
物业公司收取水电费怎么开具发票及增值税申报
首先，提供物业管理的纳税人，向接受方收取电费，以扣除其对外支付的电费之后的余额为销售额。其次，按照简易计税方法依百分之3的征收率计算缴纳增值税。
若收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，可到税务机关。
法律主观：物业公司全额开具增值税专用发票。提供物业的一般纳税人转收代付自来水水费（不包括污水处理费及水资源费），可全额开具增值税专用发票，开具时不需要选择“差额征税”功能。
由于实行凭发票注明税款扣税，购货方要向销货方支付增值税。它具有完税凭证的作用。更重要的是，增值税专用发票将一个产品的最初生产到最终的消费之间各环节联系起来，保持了税赋的完整，体现了增值税的作用。
代收水电费开具发票的方法如下：如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。
应一并征收增值税，不征收营业税。根据上述规定，物业公司转售水电应缴纳增值税，应向租户开具水电销售发票。
物业公司收水电费开票税率是多少?
向接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
企业向住户开具的水费发票，可以按照简易计税方法依3%的征收率开具。
物业费开票税率为百分之五。物业公司为一般纳税人，公摊电费由供电公司开具增值税专用发票给物业公司，由物业公司申报进项税额抵扣，物业公司收取的公摊电费作为物业费价外费用申报缴纳增值税，公摊电费发票由物业公司开具给用户。
水费开的普通发票，是6%的税率，不过不是专用票，没有抵扣。电费的税率是17%，供电局也是开的专用发票，企业可以抵扣。同时，按现行增值税法规规定，企业支付水电费，可以根据增值税专用发票注明增值税税额进行税款抵扣。
2020物业代收水电费增值税税率
1、年电费增值税税率为13%，水费增值税税率为9%。
2、电费的增值税税率是17%，水费的增值税税率是13%，一般纳税人也可以按照简易计税办法依照3%的征收率计算缴纳增值税。
3、一般纳税人出租的不动产，向承租方收取的水费，可以选择9%的税率，也可以选择按简易征收3%的征收率。这个的前提是自来水公司以外的一般纳税人。
水电费的增值税税率是多少
1、支付水电费的增值税税率：电费一般纳税人增值税现行税率是13%。水费的增值税税率是9%，一般纳税人也可以按照简易计税办法依照3%的征收率计算缴纳增值税。小规模纳税人增值税征收率是3%。
2、水电费增值税税率电费增值税税率为17%；自2017年7月1日起，自来水增值税税率由13%简并为11%。
3、电费的税率是17%，供电局也是开的专用发票，企业可以抵扣。同时，按现行增值税法规规定，企业支付水电费，可以根据增值税专用发票注明增值税税额进行税款抵扣。所以说，支付水电费的增值税是进项税。
4、法律主观：电费的增值税税率为13%，水费的增值税税率一般为9%，如果一般纳税人选择用简易计税方法计算应缴税额的，适用3%的税率。小规模纳税人适用的3%的征收率。
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