今天分享“卖房多久不交增值税了呢”，希望对大家有所帮助!
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住房满几年出售不要交增值税
根据相关的政策规定，住房满两年出售不要交增值税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
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房子满5年且是住宅的免征个人所得税，满2年以上（含2年）的免征增值税，满5年（含5年）的免征营业税。
出售的房子满五卖方不需要交税，因为满五满足免交个人所得税和免交增值税的条件，而卖方要交的税费主要就是这两项。买方买满五的房子还是需要交契税的。
增值税：将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，满2年且是家庭住房的，可免交增值税。个人所得税：税率按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。
满二要交多少税二手房在交易过程中，主要需要缴纳契税、个人所得税、增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税八种税费。其中购买时间满2年的普通住房对外出售免交增值税，也就是说满二的二手房免交增值税。
普通住宅：如果是满五年且，是没有相 关税 费的；如果满五年不只须交个人所得税1%；如果是没有满五年，不管是不是都应交营业税65%与人所得税1%。
房产证满几年不需要交税
1、法律主观：房产证 满2年不满5年不需要交 增值税 ，满2年免征增值税(营业税)，不满5年有 个人所得税 ，以及 契税 和交易佣金。
2、满五年。根据查询房产税税法显示，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，只需交契税5%。房产证是指房屋产权的凭证，我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证。
3、房产证满5年免交营业税和房产证满2年免交增值税是为了促进房地产市场的流通，降低交易成本，鼓励房屋的正常交易。个人所得税则是针对房产交易盈利部分征收的税费，也是为了平衡市场交易和税收收入。
购房2年以上免征增值税什么意思
1、满两年的房子交易的话是不需要征收增值税的。满三是指该房产网签满三年，已经具备上市交易的条件，可以用来交易了。满二满三是在房控政策影响下，由满二满五调整而来的。
2、房本满二年是指购买了领取房产证的时间达到二年以上。按照房产政策规定，只要房本满二年，在房屋出售的时候，卖方可以享受免征增值税的优惠政策，这样可以省下一笔不小的费用。
3、规定是，卖家出售不满2年的住房，需要交纳房价5%的增值税，满2年持有卖掉住房，可以免除。以前规定是不满2年住房卖掉缴纳55%营业税，满2年住房是免除这个营业税。
4、房子满两年的话购房者是可以节省增值税的，所以很多人会选择满两年的二手房，这个满两年是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始算起的。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。
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