合肥的增值税多少（合肥收税标准）

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个人购买144平米及以上住房契税费率适用百分之4。个人购买90平米以上至144平米之间的百分2。个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率百分之1，优惠政策不变。

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%。关于《国家税务总局安徽省税务局关于发布修改的税收规范性文件目录的公告》，土地增值税核定征收率5%，一般适用于个人转让非住宅。

现就我市建设工程计价中的增值税税率计算调整通知如下： 2018 版安徽省建设工程计价依据且适用一般计税方法的建设工程，增值税税率由 10%调整为 9%，建设工程造价=税前工程造价×(1+9%)。

根据查询相关资料显示：30元。800-3个人所得税1%，3以上5%。个人非住房出租增值税专用发票：增值税：5%，城建税7%(减半征收)，教育附加、地方教育附加(减半征收）。查询当地官方网站获得一手权威信息。

在合肥，购买二手房时需要缴纳个人所得税，其计算标准为房屋买卖价格与评估价之差的20%。购房者需要在购房后30天内向税务部门申报个人所得税，并缴纳相应的税费。

二套房购买面积小于（含）90m_的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m_的普通住宅则缴纳交易总额的5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。

二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。

契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）销售不动产营业税：按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。

商业用房税率包括有以下这些：契税；按房屋交易额5%缴纳。销售不动产营业税（现改为增值税）：按房屋交易额5%缴纳。土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。

出售商业用房需要交销售不动产营业税，按房屋交易额5%缴纳；土地增值税，按房屋交易额1%缴纳；以及所得税，按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳，还需要承担一半的印花税，按房屋交易额万分之十缴纳。

契税：估价价格乘以百分之三。交易费：建筑面积乘以三元每平方米。印花税：评估价格乘以百分之零点零五。注册费：每箱五百五十元，每证十元。由于停车位也是商业性质的，税费按商业税费缴纳。

房屋契税征收标准如下：对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收房产契税。

契税2022标准是3%-5%，相关规定如下：2022年买房契税标准按照3%-5%。

房地产契税2022年收费标准如下：契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按5%缴纳。税率6%，卖方缴纳。

买房契税征收标准是：一次购房契税减半，征收标准：个人一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率5%。

1、合肥市地方税务局新政，规定称：个人转让非住房可按1%征收个税。这给合肥非住房个人所得税征收率提供了政策依据。公寓用房的契税按照住宅的税率进行征收，生活用水、用电等按照住宅的费率收取。

2、公寓交易的税费标准是买卖双方按当次购房总价各缴纳0.025%，即税局核价0.025%。

3、公寓税费的计算方法是：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

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