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企业厂房出租租赁费税率是多少
法律主观:根据《增值税暂行条例》和财税【2016】36号文件规定,工业厂房房产租赁税率为:一般纳税人出租房产的增值税税率为11%,小规模纳税人出租增值税税率为5%。
企业出租房屋,以租金收入为计税依据缴纳营业税和房产税,税率分别为5%和12%。应纳税额=租金收入×税率。外商企业按照规定需要缴纳城市房地产税。
企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款房产税:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
法律主观:房产税:以租金收入12%计算缴纳。 营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁,销售不动产,转让 土地使用权 ,税率为11%。 (三)提供有形动产租赁,税率为17%。
有5%和11%二种。时间分界点是2016年4月30日。取得房屋(购入和租入),分界点之前的可以选择适用简易5%还是11%。之后的只能按照11%。
一般纳税人厂房租赁税率是多少
如果的小规模纳税人出租的厂房,增值税税率是5%;如果是一般纳税人出租的厂房,增值税税率是9%;如果是厂房租赁的印花税,租赁合同印花税税率是万分之五;如果是厂房租赁的房产税,房产税税率是12%。
有5%和11%二种。时间分界点是2016年4月30日。取得房屋(购入和租入),分界点之前的可以选择适用简易5%还是11%。之后的只能按照11%。
一般纳税人汽车租赁税率是多少汽车租赁属于有形动产租赁,根据增值税暂行条例,提供有形动产租赁,增值税税率为13%。一般纳税人按照13%开票,小规模纳税人需要向税务机关申请,按照3%征收率征收。
一般纳税人企业出租厂房税率
1、法律主观:营改增后,一般纳税人企业出租房屋,属于不动产租赁(可抵扣进项税额),税率为11%。
2、法律主观:场地租赁适用 增值税税率 为11%。但2016年5月1日前取得的场地,可选择简易计税办法,按照5%的征收率开具 增值税专用发票 。
3、有5%和11%二种。时间分界点是2016年4月30日。取得房屋(购入和租入),分界点之前的可以选择适用简易5%还是11%。之后的只能按照11%。
4、一般纳税人出租房产增值税税率是9%或者征收率5%。一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
5、应纳税额=租金收入×税率。外商企业按照规定需要缴纳城市房地产税。城市维护建设税随营业税征收,计税依据为纳税人实际缴纳的营业税,税率分别为1%、5%、7%。外商企业和外国企业暂不征收城市维护建设税。
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