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本文目录一览：
- 1、个人出租房屋税率
- 2、租赁个人所得税税率是多少
- 3、南宁个人所得税起征点
个人出租房屋税率
房屋租赁的增值税税率是11%。增值税计算公式为：应纳税额 等于（租金收入减免征额减成本费用）乘以11%。个人房屋租金收入的个人所得税税率根据收入额不同而有所区别。
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根据《中华人民共和国房屋租赁税暂行条例》，房屋租赁税税率为5%。具体计算公式为：房屋租金总额乘以5%等于应纳房屋租赁税额。
根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
租赁个人所得税税率是多少
综合所得税率，适用3%至45%的超额累进税率； 经营所得税率，适用5%至35%的超额累进税率； 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为20%。
财产租赁个人所得税：每次收入不足4元的，应纳税额=（收入-800）×20%；每次收入4元以上的，应纳税额=收入×（1-20%）×20%。
根据《中华人民共和国房屋租赁税暂行条例》，房屋租赁税税率为5%。具体计算公式为：房屋租金总额乘以5%等于应纳房屋租赁税额。
房屋租赁个税税率是多少？个人出租非住房应缴纳个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4元的，减除费用800元；4元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。
南宁个人所得税起征点
1、法律分析：应纳税所得额资收入金额-各项社会保险费-起征点。应纳税额纳税所得额 x 税率-速算扣除数。
2、根据中国最新的个人所得税法，自2018年10月1日起，个人所得税的起征点为5元/月（折合697美元/月，以2023年3月29日汇率计算）。也就是说，如果个人月收入不超过5元，无需缴纳个人所得税。
3、年个人所得税起征点是每月5元，这个规定是从2018年开始的。2018年8月31日，修改个人所得税法的决定通过，起征点每月5元，2019年1月1日起实施最新起征点和税率。
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