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房产中介企业所得税怎么算
房产中介公司要交哪些税? 营业税的税率5%在地税缴纳。 企业所得税 是针对企业利润征收的一种税,基本税率是33%,另有两档优惠税率18%、27%。
企业所得税,按照应纳税所得额,依照25%的税率计算缴纳。 即:应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率。 其中:应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补以前年度亏损。
企业所得税:有两种征收方式:核定征收与查帐征收,查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率,算出应纳税金。
房产证或税务部门出具的契税填发时间不满两年的话,需要缴纳成交价格百分之五点五的营业税,满五年后属于普通住宅的免交,房产营业税属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)乘以5%的标准缴纳。
房产中介费收多少钱?
1、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障费,俗称“担保费”。代办房地产登记收费,不超过500元/宗。代办贷款收费,不超过300元/宗。
2、中介费按1%收取;如果实行代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%。
3、实行代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
4、其中不动产登记代理的费用,每一个宗地不得高于500元;代理放款的费用,每件最多300元;登记入住相关费用,每套房200元;根据客户的需要,对客户所提供的其它,采取由客户和中介公司共同商定的价格。
5、根据规定,房屋买卖代理收费,按成交价总额的0.5%-5%计收。但是这个标准只是指导性的,实际上各地区、各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准和方式。
6、房产中介费问题可以说是透明的明码标价,但是也能说是一个迷之不解问题。因为在社会中存在了太多大中小不同规模的中介,对于中介我们都是会大中介,因为大中介能够看到明码标价的费返氏用详情。
请中介代理做企业所得税汇算清缴的费用要多少?
1、根据目前相关规定经营企业应当在年终的5个月内向税务局提报纳税表来汇算所得税,而且代理记账公司一般可以对代理客户进行所得税汇算清缴。一般代理公司对于所得税汇算清缴纳委托收费在300元-500元左右。
2、若找人去做当然会收费,如果是自己公司的财务做,软件是国家提供的,免费的,跟报税是一样的,只不过是一年的一个汇总申报而已。
3、这个是按企业的资产总额算的,一千万以下的收拾千分之二,一千万以上的部分是万分之一。
4、在企业实际超过了小规模纳税人的标准之后,代理记账公司可以帮助企业及时申报一般纳税人。目前业内的申办一般纳税人收费一般是2元。9。
5、企业应当如实向当管税务机关提供当年手续费及佣金。
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