贷款返个人所得税怎么申报（个人贷款所得税可以退税吗）

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根据相关规定，符合下列要求的纳税人可以享受房贷利息个人所得税专项扣除：购买首套住房的居民；房贷在2023年1月1日后签订和还款的；房贷期限在5年及以上的。

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按照规定，只有本人或配偶购买的中国境境内发生的首套住房贷款利息支出才可以抵扣个税，在实际发生利息的年度，按照每月1元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，一年抵扣金额为12元。

根据最新政策，居民个人在2023年可以从纳税所得额中扣除房贷利息的支出。具体扣除标准为，年度累计利息支出不超过12万元的，全额扣除。年度累计利息支出超过12万元的，超出部分按70%的比例扣除。

年房贷抵扣个税扣除标准？快来跟着小编一起了解一下吧！房贷抵扣个税如何申报？下载个人所得税APP后，首先需要完成身份注册，注册后在APP首页就可以直接看到专项附加扣除，点击“住房贷款利息”。

如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。

扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

1、有房贷的个人所得税最少可以退360元，可以退5400元。

2、每个月最多可以抵扣1元，相当于约抵税360元。根据规定，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

3、如果你的收入水平较低，那么可以抵扣的税收也较低。比如，你的收入水平在每月2万元以下，那么每月4元税可以抵扣大约1元。如果你的收入水平在每月4万元以上，那么每月4元税可以抵扣大约2元。

首先，借款人选择申请房贷退税，有两种申报方式。一种是通过扣缴义务人进行申报，一种是综合所得年度自行申报。扣缴义务人申报优点：每个月都可以享受个税专项扣除；缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。

可以通过以下流程退税：【1】用户注册并登录个人所得税平台之后，选择“常用业务”中的专项附加扣除填报，然后在选择所需要的扣除年度和住房贷款利息。

打开个人所得税app。点击办税。点击专项附加扣除填报。选择住房贷款利息：时间点击2021年，准备好不动产权证或者商品房购房合同，以及贷款合同。填写好房屋信息、商贷明细，最后点击综合年度申报。

在办理住房公积金退个人所得税的时候，要先提供一套房的证明，再到银行出具的贷款凭证和还款流水，到税务部门办理，再到税务所，到行政大厅办理退税手续，在递交完资料之后，尽量多准备一张，方便以后的退税。

在办理退税前，需要将可以退税的家庭成员全部作为房地产的权利人写入购房合同。

1、法律主观：两种申报方式分别是：通过扣缴义务人申报。综合年度所得自行申报。选择通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。选择综合年度所得自行申报。

2、在手机上打开个人所得税app。进入后，在首页上方点击办税。然后找到专项附加填报，点击打开。之后选择做闹掘填报年份，点击住房贷款利息。点击准备完毕进入填报。根据提示填写内容，进行申报退税即可。

3、房贷退税申报方式选哪个？个税的申报方式两种，分别是通过扣缴义务人进行申报和综合所得年度自行申报，其实这两种退税方式随便选一种都可以，只是两者优缺点不同，用户可以根据自己的实际情况选择即可。

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