今天我和大家分析一下“毛利润怎么算企业所得税”，期待对大家有一些帮助！
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房地产企业按照毛利润预缴企业所得税
一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏损后的余额为应纳税所得额预缴企业所得税。
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首先，根据《企业所得税法》及其实施条例规定，企业所得税应当按照月度或者季度的实际利润额预缴。 房地产开发企业因其开发产品周期长，并且存在对未完工产品——房屋预先进行销售，收取预收款现象。
房地产企业所得税提前预缴的税率是25%。房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率，缴税款=毛利*税率。从事房产开发等特殊业务的纳税人，需要根据税务要求填写特殊业务的应纳税所得税额。
开发项目位于武汉市城区和郊区，计税毛利率为百分之十五。开发项目位于其他地级市城区及郊区的，计税毛利率为百分之十。开发项目位于省直管市、神农架林区及其他地区的，计税毛利率为百分之五。
所得税的税率都是25%。不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发[2009]31号。
一般来说，房地产企业按照预计毛利率预缴企业所得税，并且由于工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同。
房地产企业所得税毛利率变为10%如何计算
您好，亲 所得税毛利率按10%计算，在公式中是找净利润计算哦。手利率代表了企业在直接生产过程中的获利能力。
企业要想实现10%的利润，这里的利润若指毛利润，则10%是指毛利率(毛利率=毛利润/营业收入×)。假设企业为商贸企业，某一商品进价为1；企业要想实现10%的毛利，对外售价1÷(1-90%)=1。
所得税的税率都是25%。不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发[2009]31号。
公司毛利润的计算方法是什么?
1、计算方法如下：毛利润=（销售收入—销售成本）/销售收入×。毛利润又称为“毛利率”，其概念是建立在“毛利”概念的基础之上的.。毛利是“净利”的对称，又称“商品进销差价”，是商品销售收入减去商品进价后的余额。
2、毛利润率的计算公式是：毛利率=毛利/营业收入×=（主营业务收入-主营业务成本）/主营业务收入×。
3、毛利润的计算公式是：毛利润=销售收入-销售成本。毛利润指商业企业商品销售收入（售价）减去商品原进价后的余额。净利的对称，又称商品进销差价。因其尚未减去商品流通费和税金，还不是净利，故称毛利。
4、毛利的计算公式是毛利率=（销售收入-销售成本）/销售收入×，毛利率的计算方法如下：确定销售收入：销售收入是指企业通过销售产品或提供所获得的所有收入，包括销售收入和折扣、退款等其他收入。
房地产企业预缴所得税时应如何计算毛利率的基数
所得税的税率都是25%。不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发[2009]31号。
按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同，一般普通商品房2418是按预收房款15%*25%计算交纳所得税的：请参考国税发(2009)31号文预售收入应预交所得税=（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%。
房地产企业预计毛利率=（预收账款+其他应付款-诚意金）*预计利润率。
一般来说，房地产企业按照预计毛利率预缴企业所得税，并且由于工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同。
开发项目位于武汉市城区和郊区，计税毛利率为百分之十五。开发项目位于其他地级市城区及郊区的，计税毛利率为百分之十。开发项目位于省直管市、神农架林区及其他地区的，计税毛利率为百分之五。
根据《增值税法》规定，房地产企业增值税税率为13%。房地产企业所得税预缴税款计算 企业所得税税款计算 根据《企业所得税法》规定，企业所得税税款=税率×应纳税所得额。
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