有预收款如何缴纳所得税（预收账款的所得税税务规定）

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纳税人提供建筑取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按预征率预缴增值税。按照现行规定应在建筑发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑发生地预缴增值税。

正面回答按照现行规定无需在建筑发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。

需要预缴。根据财税〔2017〕58号第三条规定：纳税人提供建筑取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。

预收账款是否需要缴纳企业所得税，要分情况而论：预收帐款各行业有一定的挂帐期限，到了这期限就要转收入，转收入就会产生利润，有利润当然要交所所税。

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。销售商品采取预收款方式的，在发出商品时确认收入。将上述规定与《企业会计准则第14号——收入》（2006）第四条收入确认规定比较可知，税法上取消了相关的经济利益很可能流入企业条件。

待开发产品结算计税成本后再进行调整。房地产开发企业所取得的预售收入，在缴纳企业所得税的时候，核心就是成本的核算，而成本核算的核心就是税务机关核定的毛利率。

预收账款作为资产负债表项目并不影响损益，一般情况下也不需要纳税调整计入应纳税所得额，计算交纳企业所得税。

1、在涉及增值税计税方面，对于预收账款，需要明确其确认收入的时点。根据《财税〔2017〕31号文件》的规定，预收账款的增值税确认收入时间一般是发生销售收入的同时确认。

2、预收账款需要计提税金吗预收账款是不需要计提税金的。只有在符合收入的确认条件时，才计算税金。对于预收账款收入的税金，不用计提，无需记入损益类科目。

3、预收账款是否需要缴纳企业所得税，要分情况而论：预收帐款各行业有一定的挂帐期限，到了这期限就要转收入，转收入就会产生利润，有利润当然要交所所税。

预收帐款各行业有一定的挂帐期限，到了这期限就要转收入，转收入就会产生利润，有利润当然要交所所税。

预收账款作为资产负债表项目并不影响损益，一般情况下也不需要纳税调整计入应纳税所得额，计算交纳企业所得税。

根据问题所述情形，销售方采用预收账款方式销售货物，销售方在发出货物时应确认收入，剔除相关的经济利益很可能流入企业影响与会计上确认收入一致，无财税差异。

您好_一般情况下，预收账款是不需要缴纳税款的，因企业收到这笔资金时，产品和劳务的销售合同尚未完全履行；除非预收账款形成了纳税义务，企业就需要缴纳相关的税金。

允许房地产开发企业在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票，在发票备注栏单独备注“预收款”。

首先，在纳税申报时，先按照当期实际收到的预收款，填写《增值税预缴税款表》。其次，到主管税务机关的办税厅。最后，办理税款的预缴入库即可。

根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）规定：“第十条一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

房地产开发企业在收到预收款时存在两种处理方式：向购房者开具增值税普通发票，税率选择“零税率”开票，在发票备注栏单独备注“预收款”。

收到预收账款的时候账务处理：借：银行存款，贷：预收账款—某某人。税金预交的时候账务处理：借：预收账款—某某人贷：主营业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。

首付款，应该就是题主题目中所说的预收款了。这时候其实在实践中房地产开发企业会有两种做法：1，继续开具收据；2，开具发票。做法其实差不多，都是把原先开具的定金收据收回，重新开具一张首付款的收据或者发票。

1、企业所得税税款计算根据《企业所得税法》规定，企业所得税税款=税率×应纳税所得额。增值税税款计算根据《增值税法》规定，增值税税款=税率×应纳税销售额。

2、房地产企业所得税主是从事房地产开发等特定业务的纳税人，填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入。

3、房地产开发企业所取得的预售收入，在缴纳企业所得税的时候，核心就是成本的核算，而成本核算的核心就是税务机关核定的毛利率。有了这个毛利率，得出了成本，其余的就按照正常的企业所得税核算方式计算并缴纳企业所得税啦。

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