本篇文章给大家谈谈土地出让税务怎么征收，以及土地出让收入税务部门征收对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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纳税人转让土地使用权或者销售不动产怎么缴税?
1、转让土地使用权如何缴纳增值税一般纳税人(1)转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择适用一般计税方法，也可以按财税〔2016〕47号文件规定选择适用5%的征收率差额征税。
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2、以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。如果公司取得土地使用权是在2016年5月1日及以后。根据税法有关规定，目前转让土地使用权的增值税税率为9%。
3、纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
4、转让土地使用权需要纳税人带上相关的开出去的票和税务登记证副本、公章去税务局申报缴税即可。
5、土地增值税只对“转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。
6、转让国有 土地使用权 需缴纳的税收有那些 契税 ，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种 财产税 。
土地出让金营业税怎么缴纳?
希望对大家有所帮助。土地出让缴纳的税费有哪些？(一)营业税及附加(出让方)： 按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
法律分析：营业税及附加(出让方)：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税(双方)：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的规定比例缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。
营业税及附加(出让方)：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
以出让或转让方式取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
土地出让需缴纳税费有哪些,怎么缴纳土地出让税费
按规定，土地出让时你需要交一些费用，需要缴纳的费用一般包括：土地测绘费；营业税；城建税、教育附加费、地方附加税；印花税；增值税；契税；个人所得税。
土地出让需要缴纳：契税和印花税 契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。印花税。土地使用证，每本贴花5元。
企业出让土地需要交的税如下：营业税及附加：（1）按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。（2）按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税：（1）按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。
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