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本文目录一览：
- 1、审计人员监盘后,从哪些方面符合盘点结果,完成存货监盘报告?
- 2、性房地产的审计要点
- 3、审计人员是如何运用实物盘存法的?
- 4、求:存货、固定资产、性房地产这三类的盘点方法分别有哪些?_百度...
- 5、审计师如何盘点存货
- 6、资产盘点审计程序及风险
审计人员监盘后,从哪些方面符合盘点结果,完成存货监盘报告?
1、观察现场，应纳入盘点的范围都已进行了盘点；盘点表是否连续编号；发放的盘点表是否均已收回；盘点结果的汇总；盘点结果与明细账核对，并进行相应的会计处理。存货监盘介绍：存货监盘是审计人员现场监督被审计单位各种实物资产及现金、有价证券等的盘点，并进行适当的抽查。
2、（2）在存货监盘过程中，审计人员不亲自下手盘点被审计单位存货，而是通过观察．询问和实物检查来达到审计目的。（3）审计人员进行监盘的目的是获得合理保证，即被审计单位的存货计量方法能产生正确的计量结果。（4）不存在满意的替代程序来计量和观察期末存货。
3、实地观察：审计人员需要亲自到存货存放地点进行实地观察，了解存货的存放情况、数量、质量等情况。实物清点：审计人员需要核对被审计单位的存货清单和实物数量，确保存货数量与清单一致。
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4、评价管理层用以记录和控制存货盘点结果的指令和程序；观察管理层制定的盘点程序的情况；检查存货；抽盘。存货监盘程序——监盘结束时 再次观察盘点现场，以确定所有应纳入盘点范围的存货是否均已盘点。
性房地产的审计要点
1、反复研究房地产的销售合同是否符合收入的确认原则，并且必须要实地观看销售楼盘的入住率，看是否属于提前确认收入的问题。
2、需要。性房地产后续计量由成本模式变为公允价值模式，属于会计政策变更，需要调整期初留存收益，性房地产成本转为公允，审计报告中起初是需要调整。性房地产成本模式转为公允价自模式计量时，将转换日性房地产的公允价值作为入账价值，以转换日原账面价值与公允价值的差额为基础调整。
3、一章：会计信息质量要求；会计要素；会计要素计量属性及其应用。第二章：存货（初始计量、期末计量、盘亏或毁损）；发出存货的计量。第三章：固定资产（初始计量、折旧、后续支出、处置、盘亏与盘盈）。第四章：无形资产（确认和初始计量、后续计量、处置）。
4、性房地产应当在非流动资产中列示，同时需要进行定期检查和审计。因为性房地产是以获取长期收益为目的持有的，所以在计提折旧和减值准备时应注意保守原则。性房地产的现金流量 在编制现金流量表时，性房地产会被划分为活动中的现金流量。
审计人员是如何运用实物盘存法的?
1、盘存结果与账面数量有差异时，应由审计人员和盘存小组进行调查研究，提出处理的意见，与盘存单一并作为工作底稿。
2、一准备好盘点表。第二确定好盘点时点，避免影响被盘点单位正常工作。第三临时通知盘点并确定监盘和盘点人，封存现金出纳帐簿或核实库存现金余额、银行存款余额。第四操作，清点金柜内所有物品包括货币、有价证券、票据、单据、借条等，登记货币数量。
3、根据审计规划或管理层的要求，审计人员可以参与被审计单位的定期全面盘点工作，即审计人员跟随被审计单位人员一起，对存货进行全面盘点。除了核点数量之外，审计人员同时要关注被审计单位对于存货实物的管理现状，如实物登记、出入库手续、摆放、标识等。
求:存货、固定资产、性房地产这三类的盘点方法分别有哪些?_百度...
1、盘点方式通常有两种：一种是定期盘点，即仓库的全面盘点，是指在一定时间内，一般是每季度、每半年或年终财务结算前进行一次全面的盘点。由货主派人会同仓库保管员、商品会计一起进行盘点对账；二是临时盘点，即当仓库发生货物损失，或保管员更换，或仓库与货主认为有必要盘点对账时，组织一次局部性或全面的盘点。
2、真实性和准确性是盘点的两大目标，如何保证数据的公正，关乎到企业的财务信誉（盘点关注点）。房地产企业的存货构成独特，如开发产品和在建工程，需要根据其持有目的和用途进行细致分类。理解存货与性房地产、固定资产的区别，对企业决策至关重要。存货的取得核算，需要根据不同途径，记录价款和税费。
3、对A类存货的控制，要计算每个项目的经济订货量和订货点，尽可能适当增加订购次数，以减少存货积压，也就是减少其昂贵的存储费用和大量的.资金占用；同时，还可以为该类存货分别设置永续盘存卡片，以加强日常控制。
4、(1)先进先出法：在先进先出法下，如果库存单存货没有单价，经过记账处理后，会按照存货未出库的先入库记账单价，作为出库单价；如果库存单存货填写了单价，记账后，出库单的出库成本不变，系统自动填写入库单价与应出单价，在计价辅助库增加出库调整。
5、\x0d\x0a(三) 其他方式取得的存货\x0d\x0a 者投入存货的成本，应当按照合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。
审计师如何盘点存货
1、计划阶段。在计划阶段，审计师需要评估存货的重要性和风险，确定需要监盘的存货范围和重点。审计师还需要了解存货的特性和存放地点，以便合理安排监盘计划。监盘前准备。在监盘前，审计师需要与被审计单位的管理层沟通，了解存货的盘点计划和程序，并确定参与盘点的人员和时间。
2、存货审计的必要程序包括以下步骤：对存货的数量进行审计：审计人员需要对企业的存货数量进行审计，以确定存货的实际数量和质量。对存货的计价进行审计：审计人员需要对企业存货的计价进行审计，以确定存货的真实价值。
3、审计师如何盘点存货如下：根据审计规划或管理层的要求，审计人员可以参与被审计单位的定期全面盘点工作，即审计人员跟随被审计单位人员一起，对存货进行全面盘点。除了核点数量之外，审计人员同时要关注被审计单位对于存货实物的管理现状，如实物登记、出入库手续、摆放、标识等。
资产盘点审计程序及风险
（二）复核上期存货盘点记录及文件；（三）检查上期存货交易记录；（四）运用毛利百分比法等进行分析。
存货监盘的过程如下：计划阶段。在计划阶段，审计师需要评估存货的重要性和风险，确定需要监盘的存货范围和重点。审计师还需要了解存货的特性和存放地点，以便合理安排监盘计划。监盘前准备。在监盘前，审计师需要与被审计单位的管理层沟通，了解存货的盘点计划和程序，并确定参与盘点的人员和时间。
（1）制定库存现金盘点程序，实施突击性的检查，时间选择上午上班前或下午下班时进行，盘点的范围一般包括企业各部门经管的现金。在进行现金盘点前，应由出纳员将现金集中起来存入保险柜，必要时可加以封存，然后由出纳员把已办妥现金收付手续的收付款凭证登入现金日记账。
传统盘点方式：打印盘点单：在管理系统中新建盘点单，打印盘点单。盘点表登记：清点商品数量，并将盘点数量登记在盘点单上。盘点数据录入：盘点完成后，要将盘点表中的数据录入到管理系统软件的盘点单中。盘点单审核，做盘亏入库，或者盘盈入库。完成盘点。
存货审计风险的形式有：虚报数量、账有实无；价值虚假，即有的存货计价不正确，采用计划价格核算的差异不处理；减值准备该提不提，或者不应该提的却计提；存货损失不处理，盘盈、盘亏不处理，长期挂账充资产。
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