物业项目审计主要做什么工作（物业审计报告怎么写）

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财务部门管理。物业管理公司的账目审计是由公司财务部门管理的。财务部门主要是负责管理和审核物业公司的财务信息和账目，包括管理和维护物业公司的各类财务记录、处理各类财务事务和提供财务分析和预测等等。

物业公司的账，只有税务局、或国家审计机关有权查账。另外业委会可以委托专业的审计机构对其小区的账进行查验。

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如果不是司法审计，则可以直接要求进行审计的。这是业主的知情权体现。

1、财务审计类岗位职责1 集团审计岗位职责岗位职责：对集团下属地产、酒店、百货、建筑、物业公司开展财务收支审计、离任及经济责任审计工作，并提出改进管理、提高效益的建议。

2、财务审核岗位职责为：负责财务稽核和会计报告工作。负责审核原始凭证、记帐凭证的签章的完整性，对不合格的记帐凭证，责成有关人员查明原因，更正处理。负责审核各种明细帐、总帐和会计报告，并核对相符。

3、财务审计工作职责1 参与开展公司内部控制评审与优化。参与物资采购、招标业务流程的审计监督；新项目工程量测量审计；财务流程及制度管理审计。参与公司经营管理活动的审计评价与咨询。

4、财务审计岗位职责1 掌握审计和财务相关专业知识，熟悉财经、审计政策；具有解决财务审计中较复杂问题的能力；具有丰富的财务或审计工作实践经验，能独立组织开展项目审计工作；能有效地指导低层级人员的工作。

5、财务审计岗位职责：负责制定集团财务制度和财务管理办法，并组织实施；并贯彻、《会计法》等国家财经法规。负责组织做好财务预算或财务收支计划，并监督、检查和评价预算或财务收支计划情况。

1、内部审计一般包括财务收支审计、经济效益审计和经济责任审计。

2、审计实践中，国家审计业务类型主要包括政策落实跟踪审计、财政审计、金融审计、企业审计、政大大项目审计、民生审计、资源环境审计、经济责任审计和涉外审计等。

3、经济效益审计。是指审计机构对被审单位或项目的经济活动包括财政、财务收支活动的效益性进行审查。财经法纪审计。是指国家审计机关和内部审计部门对严重违反财经法纪的行为所进行的专项审计。

岗位职责：负责内控评价：按照国家法律和董事会的要求，审核公司财务管理及内部控制方面的规章制度；对公司及所属单位各项经营活动的内部控制制度的建立、健全及情况进行检查、评价，并提供咨询意见。

岗位职责负责公司总部相关部门、分支机构、子公司常规审计工作。参与公司专项审计和突发事件的处理工作。负责公司关键岗位人员的离任经济责任审计工作。负责重要项目的招标、商务谈判等工作。

负责外部审计机构的选聘、沟通、接待工作：协助完成外部审计机构的选聘工作；负责外部审计人员的具体接待工作；外部审计报告的审核工作；对外审中暴露的问题，及时跟进、落实整改。

能够独立完成小型项目审计工作，对助理人员进行有效的指导和管理；完成部门或项目经理交办的其它工作任务。

审计员的岗位职责有哪些（1）协助完成对公司各二级单位财务收支内部审计工作。（2）协助完成对公司各二级单位主要负责人经济责任审计工作。（3）负责办理会计人员从业证件年检、换发等工作。

业主如果要行使此项权利，有两种途径可以选择：私人委托会计师事务所检查；提请业主委员会委托专业事务所检查。

进行财务审计工作的流程是以下五个方面：接受业务委托：审计人员在决定接受业务委托后，注册会计师应当与客户就审计约定条款达成一致意见。

如果在以前年度实施过内部审计，则应调阅以前的审计文件，关注以前的审计发现及审计对象对审计建议的态度。

财务审计：包含对资产项目、负债项目、所有者权益项目以及会计报表等内容的审查。经营审计：包含对物资供应、生产组织、技术工艺、资源利用、成本、存货资金以及产品销售等内容的审查。

如果不是司法审计，则可以直接要求进行审计的。这是业主的知情权体现。

业主委员会原则上没有权利对物业管理企业的财务进行审计。但如果小区收费采用成本加酬金的方式核算，双方可以在物业管理合同中约定，业主委员会可对物业管理项目进行财务审计，双方可以委托共同认可的会计师审计事务所完成。

审计部门具体职责主要包括如下：对有关单位的规定事项进行审计监督，包含对各级财政收支以及审计署对中央银行的财务收支等事项进行审计监督。

审计部门的职责如下：按照国家的相关规定对企业进行审计细则的制定。对公司部门的财务目标进行控制审核与纠正。协助政大大部门或会计事务所进行审计。查处公司内部的挪污公款、滥用职权、违反财务制度等行为。

审计的主要工作就是查账，对政大大或企业内部的各种往来账款、债权债务以及纳税情况等进行审查。审计人员需要对政大大或公司的规章制度进行审查，如规章制度是否完善、健全；各部门是否符合规定；文件合同等是否无任何问题等。

审计部门的职责（依审计局为例）：（一）组织实施国家、省审计方针政策、法律法规；受委托研究起草有关审计行政管理的地方性法规、规章草案，经审议通过后组织实施指导、协调监督各级审计机关的业务。

审计部门职责中的经济鉴证指的是，审计师和审计员通过核查、核实公司的财务报告和其他相关的经济数据，从而判断并确定公司的财务状况和运营的合法性。

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