今天分享“拆迁审计都审什么”，希望对大家有所帮助!
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拆迁安置补偿项目审计方法
1、一是了解征地拆迁的整个工作流程，熟悉征地拆迁安置补偿方案及相关的法律法规，熟悉项目的征地拆迁范围并落实是否存在超范围的征地拆迁，落实所征地块是否办理了移交手续。
2、一般要由财政部门或审计部门等进行阶段性审计，审计内容主要是涉及补偿费的确定程序是否合法、客观、真实、合理，其中包括对房地产估价机构出具的评估结果及涉及拆迁补偿协议的内容等进行全面审核。
3、要有重点的选取重要项目进行审计复核，从而找到审计疑点。将会发现是否存在虚报征地面积，取征地补偿费的线索。 三是通过审核征地拆迁台账资料，核对其登记的房屋用途、性质、补偿面积是否与证件登记用途或相关证明一致。
4、决算审计重点关注点。对全面完成征收补偿及安置结算的区域实施决算审计时，需要重点关注评估、协议签订、补偿及安置、工作经费及其他费用使用情况等。审计发现的主要问题 合法建筑面积与实际不符。
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企业征收拆迁补偿中审计的重点有哪些
1、在审前调查的基础上编制审计实施方案，明确具体审计目标、审计范围、审计内容和重点、审计实施程序、审计步骤与具体审计方法等。把握现场审计环节 (一)确认征地拆迁面积和房屋权属。
2、其中包括对房地产估价机构出具的评估结果及涉及拆迁补偿协议的内容等进行全面审核。
3、审计重点：一是审查有无规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批，将应由国务院审批的项目拆分后报省政大大审批，即“化整为零”审批土地。二是审查有无未批先用、少批多用、以租代征情况，或者预征地等违法违规行为。
4、审计财务核算是否规范，检查资金是否全额缴入财政专户，净收入是否上交国库，土地出让金是否全额缴入地方金库，有无坐支、挪用的行为等。(六)审计耕地保护和被征地农民权益维护情况。
5、且房屋拆迁补偿安置资金支出金额较大，是财政支出的重要部分。因此，拆迁审计既是保障民生体现公平的需要，也是反腐倡廉防患未然的需要。
拆迁安置补偿资金审计方法
二是从档案入手找到审计疑点：在经过基础数据的比对后，从建立了一户一档的拆迁档案中有选择的抽取企业规模大、被补偿金额较多、分户安置户数多、无证房与历史遗留的面积相对较大的档案。
一般要由财政部门或审计部门等进行阶段性审计，审计内容主要是涉及补偿费的确定程序是否合法、客观、真实、合理，其中包括对房地产估价机构出具的评估结果及涉及拆迁补偿协议的内容等进行全面审核。
具体的评估方法和步骤可能会因地区、国家和具体情况而有所不同。建议在进行房屋拆迁补偿评估时，咨询当地的拆迁管理部门、评估机构或专业，了解当地的评估准则和具体要求，并确保评估的公正性、合法性和准确性。
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