今天给各位分享有装饰的项目怎么做审计的知识,其中也会对有装饰的项目怎么做审计工作进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
本文目录一览:
- 1、建筑安装工程竣工结算审计内容和方法?
- 2、酒店装修工程结算审计需要哪些资料
- 3、如何制定装修报价单?如何审计装修报价单?
- 4、审计指导:谈小工程项目审计方法
- 5、房屋装修审计方法是什么?
- 6、如何进行装饰工程预结算审计
建筑安装工程竣工结算审计内容和方法?
1、工程结算审计内容:审核竣工结算编制依据;审核各种费用的计取,审核附属工程,防止各种计算误差;审核施工企业资质,对挂靠.无资质等级、无收费证书的施工企业,应降低综合单价或审核确定综合单价及费用。
2、(2)审核竣工结算时,必须仔细发现问题。审核施工单位报告的竣工结算时,一定要小心,注意是否有遗漏的项目,是否有扣除而不扣除的情况。(3)注意新项目的计算。
3、建筑物、构筑物和总图运输一览表,对已算出的工程量计算表进行审查,主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算,审查要抓住重点详细计算和核对,其它分项工程可作一般性审查,审查时要注意计算工程量的数据来源和计算方法。
4、工程结算审计是对施工单位在工程竣工或年度终了时,与建设单位所办理的工程价款结算的审计。
酒店装修工程结算审计需要哪些资料
1、需要以下资料:施工图纸;工程合同;补充协议和变更协议;隐蔽工程签证;施工企业营业执照;招投标资料;工程施工许可证。
2、招投标资料;施工图纸及竣工图纸;施工合同;工程结算书;设计变更资料;施工现场签证资料 施工日记;有关工程结算文件。
3、工程结算一般需要工程的验收合格资料、合同、施工单位的结算书或初审结算书、计算式、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价。
4、工程结算资料有以下内容:施工合同及附件、协议书。补充协议(若有)。中标(中选)通知书。施工企业规费计取标准。建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表(国家统一规定、取费标准)。
如何制定装修报价单?如何审计装修报价单?
看施工项我们审核装修报价单时首先需要对照着设计图纸来看。我们根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项和漏项的情况。看计量单位报价单中的计量单位会直接影响到终的报价。
比较多家报价 在选择装修公司或承包商时,不要仅凭一家之言。尽可能多地比较不同装修公司提供的报价和预算清单,将它们进行对比分析。这样可以更好地了解市场价格水平,并找到合理性和可靠性的报价。
拿到报价表格,首先看材料明细一栏 就是具体写明:主材,主材的品牌,主材的材料,主材的系列或型号。辅材,辅材的材料,辅材的品牌,辅材的型号。
报价单审核——施工工艺说明 在某项工程的报价说明一栏中,装修公司应列明采用什么品牌和什么型号的材料,以及使用何种施工工艺。材料和施工工艺说明应尽可能详细。
在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
而装修预算是按照装修内容来做的装修包括走水电做防水墙砖和地砖批墙刷涂料厨卫全套门和门套,窗套人工费。
审计指导:谈小工程项目审计方法
1、施工单位编制的竣工结算是小项目审计的重点内容,对此进行审计应主要关注以下几个方面:(1)施工图纸与施工实际的一致性。小项目往往无正规图纸,审计人员必须深入施工现场,通过现场测量,必要时须进行破坏性测量,确定工程量。
2、开发项目首先要通过讨论确立后,再进行招标,将该项目承包给适合的工程公司,最后,该工程公司就要根据设计要求对项目进行审计施工。工程审计的方式:看图法。
3、全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
4、是指对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准进行对比审计的方法。
5、工程造价审计是对建设项目全部成本的真实性、合法性进行的审查和评价活动,其常用方法包括:全面审计法,指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序逐一进行审查。
6、招标工作不严谨,标书内容不规范,使得签订合同时要重谈条件,重新定价、重新解释招标文件的某些约定,甚至改变结算方法、或者产生大量的未纳入招标范围内的增加工程等,导致结算价大大超过中标价。 2合同签定管理不到位,合同内容不规范。
房屋装修审计方法是什么?
1、真实性的原则。审计日记要的就是真实、完整的将每次审计的全部过程真实记录下来,以此来控制审计人员实施审计的行为。
2、在审核装修预算清单之前,首先要确保自己对所需的装修项目有清晰的了解。明确您的装修风格、功能需求和质量要求,以便更好地与装修公司或承包商进行沟通,并对预算清单中的项目进行准确评估。
3、在读懂图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分步说明及工程量计算规则,选择所列项目计算工程量。然后套用定额或单位估价表,计算直接费用。
4、(1)序号/项目名称:可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。(2)数量:是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等。
5、前提是先看懂水电图纸,让别人先给你讲下,然后看看图例什么的,看懂图是一步是最基础和关键的一步,这步你过不了就别往下了。看懂图后开始计量,现在每个地区都有相应的预算定额,按照预算定额规则进行计算。
6、第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
如何进行装饰工程预结算审计
1、工程结算审计的步骤:(1)收集计价依据及相关基础数据。(2)熟悉资料,有针对性踏勘现场,进行必要的实测实量。(3)进行工程量的计算与校核。(4)进行材料价格、取费标准的审核。
2、(一)、审前准备工作 收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件,在进行工程决算审计工作之前,必须对其进行收集整理,并进行详细地了解。熟悉竣工图纸。
3、所谓工程结算审计,是以国家规定的计算规则,在以设计文件、变更文件及签证为依据准确计算工程数量的基础上,参考国家及地方定额站颁发的预算定额、费用定额,对发包单位所做的工程结算费用进行审计。
4、工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。
5、最后,承包商不及时编制施工图预算,部积极与监理核对预结算,其原因就在于总包填资(至结构封顶)施工、合同暂估价或利润水平较高,或其内部管理混乱。
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