今天小编给大家分享一下关于“个体户如何租门面房子呢”的内容，希望大家喜欢!
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个体户如何办理房屋租赁税费
个体户租赁按照年经营所得扣除24元费用后余额的5%-35%缴纳个人所得税，按照销售收入的3%交纳增值税，按照增值税的1%、5%或7%交纳城建税，按照增值税的1%或3%交纳教育费附加。
法律主观：个人出租住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及 教育费附加 ：以营业税税额的10%计算缴纳。地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。
如果个体户没有租房合同，可以凭借租金收据、租金发票、租金缴纳凭证等证明租金支出的费用，向税务机关申报纳税。
房产税：以租金收入4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
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交件后七天内出租屋管理中心的人要看场地实检。之后才通知你取备案证明。带上有钱的或现金取件，交钱后才能拿证明。指上面说的税费。可每月一交，也可一交交一季或一年的。可办银行划扣。取件同时会有一张临时经营的证明给你。
租短期门面需要办营业执照吗
1、法律分析：只要申请个体工商户，都是可以申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明，即可办理工商执照，个体租的店面是可以办理营业执照的。法律依据：《个体工商户登记管理办法》第十二条 个人经营的，以经营者本人为申请人；家庭经营的，以家庭成员中主持经营者为申请人。
2、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。
3、个体工商户在租赁商场摊位作为经营场所时，确实需要办理营业执照。若摊位租赁协议已签订，需提交租赁协议和摊位所在商场的产权证明复印件，是原件。如果房东不出示原件，可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。
4、不对外营业的门面房，不需要办理《营业执照》。
个体户营业执照房屋租赁合同
1、甲方将位于___市___区___号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
2、法律分析：办理个体营业执照必须要房屋租赁合同的原件，复印件不可以。
3、办个体户营业执照，没有规定要签多久的房屋租赁合同。如果当地工商部门要求提供一定期限的房屋租赁合同才能办理营业执照，这种情况很可能已经违反相关法律法规。 可以要求当地工商部门出示经当地或者省级人大通过的有关的法律法规。 如果当地工商部门无法出示，那就明显是私设行政许可的违法行为。
4、需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
能不能先把个体户营业执照办了再租店面房,工商局给办吗?地址就用家庭住...
1、这个可以的，虽然办理营业执照必须有常用的办公地址或者店铺地址，但是有房产证的家庭住址也可以申请办理营业执照，等你的店铺地址确定下来以后，要去工商局办理营业执照的地址变更手续；营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。
2、开店要先租开店用的店面房，然后在办领开店营业执照。先租店面，再办理营业执照，租店面只需要找好地段，和房东协商并签署房屋租赁协议就可以了，有了租房合同才能申请办理营业执照。
3、可以 根据《物权法》和《住所登记问题的通知》的规定，居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。综上所述，居民房可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。
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