预收物业费如何处理财税（预收物业费如何处理财税问题）

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本文目录一览：

1、物业管理公司预收业主跨年度的物业管理费，在实际提供物业管理时确认收入为企业所得税当期的收入。发票通PLUS是由国票信息打造的“业务、财务、票据、税务、档案、数据”智能化管理云平台。

2、物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。

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3、所得税跟营业税不一样，所得税按照权责发生制，按月把预收账款转入主营业务收入。

收据记收入，直接计提税金及附加；以后再换发票，收回收据的“客户联”，与新开的“发票记账联”对冲即可，不必重复计提税金及附加。

物业公司预收半年物业费的会计分录可以按你的做法进行帐务处理。

所以，先记入预收，再每月转入主营业务收入。

年底预提时：借管理费用-其他贷：其他应付款-物业费第二年缴费收到票以后：借：其他应付款应交税费-应交增值税（进项税额贷：银行存款-xx银行如果多计提了，把原先的费用冲回。

开收据时，借：现金或银行存款100 贷：预收账款 100 开发票时，借：预收账款100 贷：主营业务收入100/17 贷：应交税金-增值税(100/17)*0.17 开收据时不做收入，开发票才做收入，还要纳税的。

物业公司预收半年物业费的会计分录可以按你的做法进行帐务处理。

企业预收下年物业费可以先计入“预收账款”会计科目核算，然后确认主营业务收入，账务处理如下：企业预收时，其会计分录如下：借：银行存款，贷：预收账款。

要看你是否开票，如果当月开票1200元的话就要当月按1200申报。如果是按合同要求一次性收款，只开收款收据可以先走预收账款，然后每个月开正式发票100元，按每个月的100元走收入申报。

7月又预收了2万元，当月确认收入的话：借：银行存款 12 贷：主营业务收入应交税费-应交增值税-销项税物业公司预收半年物业费的会计分录可以按你的做法进行帐务处理。

物业公司按年收的物业费，收取时：借：现金贷：预收账款然后，每月根据收费所属月份确认收入：借：预收账款贷：经营收入（或主营业务收入）税务局一般是以开出发票确认收入纳税。

（一）销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。

如果开的金额就是预收账款金额借：预收账款借：银行存款贷：主营业务收入贷：预收账款应交税费-应交增值税（销项税额）如果开的金额为全部价款，一部分尚未收到。

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